Landzonetilladelse
Landzone er en betegnelse for de områder, der ikke er byzone eller sommerhusområde. Byzoner og sommerhusområder er områder, som ifølge lokalplan eller lov er udlagt til at være byzone eller sommerhusområde.
For ejendomme, der er beliggende i landzone, skal der som udgangspunkt søges landzonetilladelse, hvis man ønsker følgende: at udstykke sin landbrugsejendom, herunder at ændre et matrikelskel i forbindelse med overdragelse af jord/arealoverførsel, hvis man ønsker at opføre nye bygninger på din landbrugsejendom, ønsker at foretage visse om- og tilbygninger på landbrugsejendom, herunder istandsættelser, der er så indgribende, at de reelt sidestilles med nyopførelse eller hvis man ønsker at ændre anvendelsen af eksisterende bygninger eller arealer, herunder etablering at flere boligenheder i en eksisterende bygning eller benyttelse en tidligere driftsbygning til galleri eller butik. Dette følger af planlovens § 35.
Hvis der uden en landzonetilladelse foretages udstykning, opføres bebyggelse, eller på anden måde foretager dispositioner, der kræver landzonetilladelse, kan kommunalbestyrelsen kræve fysisk lovliggørelse af forholdet.
Der kan som udgangspunkt ikke gives landzonetilladelse, hvis tilladelsen vil medføre forhold, der vil stride imod lokalplaner eller anden lovgivning. Derudover kan der som udgangspunktet heller ikke meddeles tilladelse hvis ændringen kræver lokalplanlægning.
Med vores mange års erfaring inden for bolig- og planret, tilbyder vi juridisk rådgivning, hvis du eksempelvis skal søge om landzonetilladelse. Med professionel rådgivning, øges chancen for at du opnår landzonetilladels i første omgang. På den måde undgås det, at et eventuelt forestående byggeprojekt ikke unødigt bliver forsikret på grund af formelle indholdsmangler i ansøgningen om landzonetilladels.
TELEFON
70 70 71 12
AFDELINGER
Aalborg
Ved Stranden 22, 4. th
9000 Aalborg
Aarhus
Store Torv 9
8000 Aarhus
Odense
Rugvang 40, 2. sal
5210 Odense NV
København
Stationsparken 24, 2. tv.
2600 Glostrup
Vi tilbyder en bred vifte af tjenester inden for ejendomshandel:
- Rådgivning ved køb og salg af fast ejendom
- Udarbejdelse og gennemgang af købsaftaler og lejekontrakter
- Due diligence undersøgelser
- Rådgivning om finansiering og skattemæssige aspekter
- Konfliktløsning og retssager relateret til ejendomme